1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市生野区
--万円/㎡
前年比--
シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り
大阪府大阪市生野区巽中三丁目
/ 南巽駅 徒歩7分
2001年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 67.03㎡の場合
相場
2,875万円
42.9万円/㎡
1,654
2,468
3,282
4,095
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,282万円
36.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月4日
シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り
2,798万円（41.7万円/㎡）/ 8階 / 67.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 2,798万円 | 41.7万円 | 8階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 2,998万円 | 44.7万円 | 8階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,998万円 | 46.5万円 | 8階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,098万円 | 48.0万円 | 8階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り 大阪市生野区巽中三丁目 | 南巽駅7分 | 2,798万円 | 41.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | エステムコート鶴橋パルテピア 大阪市生野区鶴橋五丁目 | 鶴橋駅12分 | 3,590万円 | 47.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/17 | アルカディーナ今里 大阪市生野区新今里六丁目 | 今里駅3分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | BUILTMORE北巽・駅前通り 大阪市生野区巽中三丁目 | 南巽駅7分 | 2,798万円 | 41.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/13 | プロパレス南巽サンパティーク 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅1分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市生野区ではデータなししています。